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临沂装修押金被扣电视开口费开口费该谁来承东

2019-02-03 08:30:56

  临沂:装修押金被扣电视开口费开口费该谁来承担

  新建小区的有线电视开口费不是从早些年开始就由开发商承担了吗,怎么我们小区近还在向业主们收开口费呢?9日,临沂市民姬先生打来反映,临沂经济技术开发区东正颐锦园小区物业收取有线电视开口费,疑似违规收费。

进而信奉为达目的不择手段的、极端实用主义的思想

  据姬先生介绍,小区去年交房时,开发商并未告知有线电视开口费这项收费,也未收取,今年自己准备入住,便开始装修,并向物业不锈钢穿线盒交纳了装修押金。前不久

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,房子装修完成并通过验收,准备取回装修押金时,物业却告知还要交纳250元的有线电视开口费。

  水、电、燃气和暖气等设施的开口费现在国家规定不都是由开发商来交吗,怎么这又突然片碱厂家问我们要有线电视开口费,这是不是属于乱收费?姬先生说,更让他生气的是,物业收取这部分费用是强行从业主交纳的装修押金中扣除的,业主根本没有选择权。不光是我一户,小区里许多业主都是被强行扣除了这部分费用,我记得房屋预售合同中并没有这项收费,希望相关部门落实下该项收费是否合理?

  9日上午,联系到东正颐锦园小区的物业,相关负责人表示,物业并没有乱收费,有线电视开口费是按照购房合同中的约定来执行的,物业只是代开发商收取。

  燃气等开口费是由开发商交纳这没错,但有线电视开口费并不是国家强制规定由开发商交的,在购房合同中,写的很明白,有线电视开口费由业主自行承担。房屋建设时,开发商已经将310元的开口费垫付了,广电部门也开具了相关的发票,根因为只有这样才会战胜生活中好多困难据广电部门的规定,开发商只能向业主收取250元的费用,我们也只是按照250元的标准来收取,这个收费并没有什么问题。这位负责人告诉,物业从业主的装修押金扣除有线电视开口费并不是强制的,当时收取这项费用时,一些业主说没带钱,以后从装修押金里扣,所以物业才会这样执行。现在我们已经全部转交到开发商那边了,交房时直接收取这项费用,物业不再代收这项费用。

  物业收取不要对过去的事耿耿于怀的有线电视开口费,是否合理,是否该由业主来承担呢?9日下午,咨询市物价局收费管理科工作人员了解到,所谓的有线电视开口费实际上是有线电视一次性建设费,它与水电气暖的开口费性质并不相同,水电气暖的开口费属于城市基本建设配套费用,国家明文规定该项费用由开发商承担,而有线电视一次性建设费并无强制规定。

  谁来交这个钱,主要要看购房合同中如何约定的,如果合同中有约定,那么按照约定来执行,比如标注有这项费用由业主来承担,那开发商或物业收这笔费用没有什么问题。但如果合同中没有相关约定,那么我们就默认这项费用已经计算到房价中,开发丛生大叶女贞商不得再向业主收取。工作人员解释道。

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